李汶翰

officePROJECT

普罗建筑合作主持建筑师

合社民宿品牌联合创始人

北京建筑大学客座教师

项目地址：广东省 深圳市

竣工时间：2017年11月15日

项目面积：5000 平方米

项目造价：500 万元

在“房住不炒”的大趋势下，城市租赁业迎来了一个巨大的转型时期。从租到房，到租好房，到租到心仪的生活方式，人们对于城市居住的认识，将慢慢提升为对整个城市生活价值的重新理解。对城市文化将以何种姿态成为生活方式本身这个命题，我们通过一系列研究性的居住设计实践，试图去窥探未来。通过“活塞宅”，我们探讨了北京蚁族极小公寓空间的分时利用问题。通过“胶囊家”，我们思考了城市极端集合式胶囊居住的新的空间可能性。在2016年，我们有一个机会系统化的探讨一个真正完整的城市居住“有机体”，这就诞生了深圳元征工业园区的“天台之家”。

原始的楼体是烂尾的工业园区中的一幢宿舍楼。经过多年的闲置，现已破败不堪。由于楼体一层至三层为其他商户使用，我们只能利用两部分现有的室内空间，第一个是一层一个独立的社区入口，第二个就是上面的三层至七层宿舍楼作为居住的单元。这就意味着，整个社区将不会有任何的公共服务空间设施。如何解决这个难题，我们发现裙房屋顶楼体两侧有两个巨大的天台，我们提出利用现有的天台，我们或许可以设计一个位于城市上空，能跑步，能看落日，能发呆的“天台之家”。这样，社区就在空间气氛的层面上和城市形成了链接。

如何在基于城市更新改造的策略形势中，形成真正完整的城市居住有机体，如何让各部分呈现各自所需的戏剧氛围，成了我们这次的设计重点。通过我们设计的一条黄色的“链接步道”，我们建立了一个“几何社区体系”。通过入口之引，天台之环，空中跑道，框景之廊，以及多层次居住单元，整个居住社区像城市中的一出浸入式戏剧舞台，在城市上空实现了共享的健康和共享的风景。

在改造的过程中，我们也遇到了之前的设计中前所未有的困难和挑战。设计和施工周期的严重压缩，现有楼体的诸多限制，比如极限状态走廊高度，让我们被迫去除了吊顶的设计；由于政策风险，公区加建使用了集装箱预制吊装的设计工艺，节约了造价和工时。

城市居住更新设计是一门复杂的科学，我们的策略是在现有环境中挖掘可以提升创造力的潜在积极空间。形式是次要的，形式的背景是重要的。通过细致的串联和融合，形成丰富的城市综合体，而不是一个孤独的建筑艺术品，这是真正向城市学习，向城市敞开的态度。通过将居住融入城市，不再设立城市的边界，才是最好的居住，天台之家就是这样的一个设计。